网上微商代理可靠吗_网上微信赚钱可靠吗_网上稳定的赚钱项目

当前位置: 首页> 共有产权

青岛地铁、远洋、海信总价19.95亿联合摘得浮山后2宗商住地

л  12月19日上午,市北区2幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为67294.9平方米,规划建筑总面积254440.92平方米。最终,两幅地块被青岛地铁资源开发有限公司、青岛〧远卓置▍业有限公司及青岛海信悦海置业有限公司联合竞得,总成交金额为199549.5899万元。

  12月7日,青岛市自然资源和规划局决定以∣网上拍卖方З式出让两宗储备国有建设用地使用权。该2宗地块土地总占地面▇█积共计67294.9㎡,总规划建筑面积共达254ǐ440.92㎡,竞买保证金约19.95亿元。

  根据公告显示,1号地块编号326-348-370203-029-004-GB00018位于市北区劲松五路以西、辽阳∏西路以南,该地块占地面积为3300┕7.6㎡,规划建筑面积为158436.48㎡,土地用途为零Ⅸ售商业及商务金融用地;出让年限均为40年;该地容积率≤4.8;建筑密度≤40%;绿地率≥20%;该地块拍卖起叫楼面地价为〢5845元/㎡,其中还划拨╥8◇7.5㎡的◙土地面积用作铁路用地。

  2号地块编号325-350-370212-001-514-GB00046位于|市北区同安路以北Л、劲松五路以东,该地块占地面积34○287.3㎡,规划建筑面积为96【004.44㎡。土地用途为城镇住宅及城镇住宅(产权型人才公寓)用地;出让年限均为70年;该地块容积率≤2.8;建筑密度≤20%;绿地率≥35%;地块拍卖起叫楼面地Σ价为11165元/㎡。

  从地理位置上看,2宗新地位于浮山后片区,紧邻劲松五路。而其中1号地块紧邻在建的地铁4号线劲松四路站。也♀是原为盘踞辽阳路多年的青岛铁艺街▶,于今年1☼月控规进行变更年2月份铁艺街北地块由远洋、青岛地铁、丽达三家联合以19.32亿元拿下,便是目前在售的远洋万和城,均价3.1-3.5万元/㎡。

  两宗地块周边配套丰富,有青岛国信体育中心、卜蜂莲花、大润发、奉天惠购物广场、山东大学齐鲁医院、山东大学齐鲁医院青岛院区、青岛市急救中心、θ青岛╭╮同安路小℡学─━、青岛第二实验初级中学等,医¤疗、教育、商业齐全。

  ▼另外,周边多个成熟社区包围,居住氛围浓厚。曙光山色、湖光山色≌、鲁信长春花◎园、远洋风景、ю春光山色、明翠雅庭及∩海尔东城国际等,二手房参考价在2◀7000-39500元/ ㎡。区域附近有远洋万和城、和达君玥、保利大国璟等多个新盘,在售新盘参考价为ⓔ24000-35500元/ ㎡。

  本次出让文件明确表明,本次出让2号地块设置最高限价,最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统,当该地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时, 网上土地竞价中止, 转入网上竞自持城镇住宅建筑面积。1、2 号地块二宗土地进行搭配供应№,一并出让,同时加价竞买,最终由出价最高者一并竞得所有搭配地块的土地使用权。

  竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内,与青岛市市北区创新资源集聚示范片区管理委员会签订《浮山新区P25-1地块产业协议》,Ⅶ再签订《成交确认书》。

  1Ж号地块中不少于总开发面积30%的商务商业用房,由青岛市市北区浮山后村民委员会(青岛浮山实业总公司)回购,作为集体经济发展用房,回购价格(含契税)人民币为11006元/平方米。在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作ↇ日内,竞得人须与青岛市市北区浮山后村民委员会(青岛浮山实业总公司)签订《商务商业用房回购协议》,并于协议签订当◎日,支付青岛市市北区浮山后村民委员会Ш(青岛浮山实业总公司)履约保证金人民币5000Ⅲ万元,再签订《成交确认书》。

 ┄┅ 因1号地块内有地铁4号线劲松四路站附属设施,为保障地铁4号线正常运营和地铁设施的安全,要求:

  a、竞λ买人或竞买人联合体之一应具有至少一条轨道交通工程↗线路投资建设的经验(以《建筑工程施工许可证》为准),或为符合此条件⊙公司的全资♥子公司┍。

 ▲ b、1号地块中87.5平方米土地为铁路用地,划拨给青岛地铁集团有限公司,竞得人须代建共计约420㎡的地铁设施,建成后需经依法依规验收。

  c、竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内,与青岛地铁集团有限公⿸司签订《建设安全承诺协议》。

  竞得人应配合地▓铁工程施工建设,服从其工期安排,具体进场事宜与青岛地铁集团有限公司做好衔接。1号地块内设置地铁4号线铺轨基地等设施,计划于2022年12月前全部腾空。

   [编辑: 杨昀迪]
上一篇: 29日青岛新房成交285套 即墨住宅成交69套夺冠
下一篇: 厦多条地铁将提前通车 6号线拟2021年10月试运行