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平度4宗地块出让总价约6.1亿元海信荣辉等各有斩获

 ≤ 12月27日上午9时30分,平度4宗地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为215002㎡,规划建筑总‖面积544508㎡。最终,19003号地块和19004号地块被平度市农业投∪资■开发有限公司以约1.87亿元摘得,1904Ⅰ0号地块被青岛信通置业有限公司以约3.28亿元摘得,19096号地块被青岛中杰佳琪置业有限公司以约0.96亿元摘得,总计约6.1Я亿Ц元。

  据了解,青岛信通置业有限公司的大股东为海信荣辉有限公司。

  12月6日,经平度市人Ⅸ民政府批准,平度市自然资源局决定以网上拍卖❤☜方式出让4宗地块的国有土地使用权,其中3宗⿲为城镇住宅用地兼商服用地,1▐宗为商服用地。

  根据公告显示,编号19003号〨地块位于平度市南村镇友谊大道南侧、青龙峡路东侧,为城镇住宅兼商服卐用地,土地面积64953㎡,容积率>1.6且≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率>30%,城镇住宅出让年限70年,商服出让∫年限40年,起始楼面地价688元/㎡,竞买保证金◎0.96亿元,含4543㎡教育用地。

  编号19004号地块位于平度市南村镇友谊大道南侧、三城路西侧,为城镇住宅兼商服用地,土地面积59701㎡,容积率>1.6且≤2л.2,建筑密度≤30%,绿地率>30%,城镇住宅出让年限70年,商服出让年限40年,起始楼面地价692元/㎡▔,竞买保证金0.91亿元。

  从地图上看,¤19003号和1900┍4号地块附近布有平度一中南村校区,周边多如青岛龙力生物工业园、青岛城乡(南村)创业园┘等分布,人口流动Ⅴ较多,周边住宅类项目较少,西南侧在建有金科世贸集美云锦项目,╪该项目前╜期规划已出炉,将规划建设15栋高层住宅建筑,1栋3班幼儿园,沿青龙峡路░和海涛路建设2层高的住宅底层沿街商&业,该项目建成后,将带动周边的居住氛围。

  编号19040号地块位于∶平度市区常州路东侧、深圳路南侧,为城镇住宅兼↔商∩服用地,土地面积61926㎡,容积率≥2.0且≤2.5α▄,建筑密度≤23%,绿地率≥35%,城镇住宅出让年限7▊0年,商服出让年限40年,起始楼面地价2174元/㎡,竞买保证金3.20亿元,含6750㎡教育用地。19040号地块竞买保证金须以不∧低于2000万美元的境外资金(含港澳台)方式缴纳。

  从地图上看,19040号地块紧邻S219和平度汽车站,附近有平度新区医院、慧康医院和平度市第二实验小学,位于平度市的中心城区,各项生活配套较为完善;周围有四季花城、中央美地、中央华府等项目,目前二手☺☻房价格在8000-13000元/㎡之间。

  编号19096号地块位于平度市区红旗路北侧、兰州路东侧,为商服用地,土地面积28422㎡,容积率≥2.◇0且≤4.3,建筑密度≤50%,绿к地率≥10%,出让年限40年,起始楼面地价784元/㎡,竞买保证金4800万元。

  从地图上看,19096号地块周边有中杰花园、中杰时⊕代雅居、中高名人国际花园等项目,邻近有郑州路小学,距平度市※人民医院和平度市图书馆也β较』近,人口聚集较多,生活氛围浓郁。

  根据《建设用地规ψ划条件及附图通知书》Й(CZ2019-07)及平度市政府关于幼儿园配建规定和∈规划设计条件要求,19003号地块分摊城镇住宅、商服出让土地面积60410平方米,分摊划⿱拨教育(幼儿园)土地面积4543平方米作为19003号地块配建的★公共设施无偿划拨给19003号地块竞得人;19040号地块分摊城镇①住宅、商服出让土地面≈积5┑5176平⊙方米Щ,分摊划拨教育(幼儿园)土地面积6750⿺平方米作为19040号地块配建的公共设施无偿划拨给19040号地块竞得人,在幼儿园验收合格后,由竞得人按有关规定无偿交付市教体局。

   [编辑: 杨昀迪]
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