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北京两会|金焱:老旧厂房、办公楼改造后纳入租赁房供应

新京报讯(记者 王海亮)随着大城市建设╭╮用地的日益稀少,以旧楼改造、存量提升为核心的城市有机更‖新日渐进入人们视野。在正在召开的北京市人代会上,▪市人大代表Ξ、市保障性住房建设投资中心党委书记、总经理金焱向新京报记者透露,在着力★挖掘住房存量的过程中,老旧厂房、老旧办公楼等老Ⅳ旧资产@通过改√造提升,の未来也将成为政策性租赁住房的供给∣来源之一。

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每套租赁房都要精♂准对接需求

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2019年,北∫京建设☏筹集政策性租赁住房5.02万套。2020年北⿻京政府工作报告提出,今年北京将加强城市更新和存量住房改Й造提升。

 

金焱表示,为加大政策性租赁住房供给,在挖掘住房存ⓔ量方面,将考虑利用现有设施,尽快改造提升,比如老旧厂房、老旧办公楼等老旧资产,这些建筑旧有的产业业态已落伍、淘汰,︵通过改造提升可“焕新↕”为租赁住房或宿舍。“◥公租房分层次,未必一定要成套,也可以盖成宿舍,配备公共卫生间、公共厨房。”

 

除了存量挖掘,在增量方面,金焱认为,在新的集∨体土地建设中一定要精准对接需求,是对应基本保障人群,还是对应∵城市运行保障人群或者科技创新人☆才。“不是说达到供应数量就算完成任务了,而是要精准对接需求。我们建设的◐每套房,以及每个区在集体土地上建设的租赁房,都需要有精准的‘对接’。”

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为快递小哥、环卫人员提供保障房

 

2020年北京政府工作报告提出,在重点产业园区周边、轨道交通沿线,加快集体土地租к赁住房建设,努力满足在京就业创业人才、城市运行保障人员等租赁需求。

 

金焱表示,北京市基本住房保障的第一阶段任务完成得很好,即解决中低收入群体、生活困难╪家庭等最困难群体的住房问题。随着“四个中心”功能建设的推进,北京在高质量发展的过程中,对住房的需求╝发生了新的变化。

 

除了每年都在自然增加的基本住房保障家庭外,随着北京城市的发展,出现了两类新的特点人з群。一是为⊙北۩京城市ì服务的人群,包括环卫人员、家政服务人员、快递小哥,他们的住房问题值得关注。“过≡去,他们没有¥获得成系统、成规模的住房条件,要各自到Ы处租┒房子。北京的发展离不开他们,他们理应居住在有保障的房子里。”金焱说。

 

前年到去年,市保⊥障性住房建设投资中心Ё通过对接行业主管部门,为部分快递小哥、排水集团的雨季防汛值守人员提供了保障房。下一步,还将持续为环卫人员等职业人群提供更多保障。

 

另一个人群是在京就业创业人才。下一步,北京将Я围ψ绕“三城一区”(涵盖中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、北京经济技术开发区)的建设,解决“三城一区”人才职住平衡问题。“北京的生活成本很高,如何留住科技创新人才,给人才‘家’的感觉,居住条件ↂ、生活配套一定不能成为短板。”

 

金焱透露,目前,市保障性住房建设投资中心正在和北京部分┄┅►区共同研究集体土地租赁⊙住房建设的细节,包括与۩哪些人群精准对接,这些人群有什么样的住房需求等。

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新京报记者 王海亮

编▌辑 杨娟娟 校对 李项玲

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