网上微商代理可靠吗_网上微信赚钱可靠吗_网上稳定的赚钱项目

当前位置: 首页> 写字楼

机构:去年写字楼租金创十年最大跌幅

原标题:机构:去年写字楼租金创十年最大跌幅

  仲量联行15日发布的报告∮显示,2ō0▓19年商〾业办公楼×市场需╣求明显≮放缓,市场≈租金创十"年来最大跌幅Д。机构预计,2020年写字楼市场仍将处于调∠整期,市场租金可¤能≧进一Ⅱ步下降。

  仲量联行华北◑↔↕▪区董事总经理ц张莹表示♯♮,201ы9年,北京商业地产市场⌒进入十年来Ⅻ的低谷期。甲级写字楼全年净吸纳α量同比下降32%。空置〢率从2『01≡8年底的6%增至11.3%,▒提※升5.3个百分点,达到2010年以来〓最高水平。对于品质较低且管理欠缺的项目◎来说,部$分空置率高达30%。在天津,由于新增供应不断入市,空置率明显∈加♥大,整体空置率较ν2018年同期增长۩..两倍有★余。

  写字楼租金相应大幅┄┅下跌。数据显示,2019年北京市甲◥级写字楼租∣金同比下降4%,创下自2009年以来最大跌幅。2№019年四季度,青岛写字楼租金同比下降4.8%,也创下20❤10年以来的最大降幅。张莹预计,▐2ι02〧0年市场会继续调整,写字楼租金下跌5%至8%。

≥ ■ 张莹表示,节约成本成为租户的首要选择,部分业主选╨择将租金下Γ调10%至15%。“物ↆ业管理水平和楼宇品质愈发成为影Ы◎响项目表现的重要区别性因素,头部项目与其◣他项目将进一步分化。”(记者 梁倩)

上一篇: 上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买
下一篇: 家居企业做好新零售需重回消费者主权时代